近日，磨憨—磨丁合作区首例预购商品房预告登记及抵押预告登记（下称“双预告登记”）业务办结。该项业务的落地，实现了购房者物权期待权与银行贷款预告抵押权的同步保障，标志着合作区在不动产登记服务优化、政务效能提升方面取得新突破。

“这两张‘预告登记证明’真是双重保障！既给银行信贷资金上了‘安全锁’，也让购房群众真正吃下了‘定心丸’！”业务办结后，农业银行勐腊支行客户经理李先生脸上洋溢着笑容，对此次高效便捷的服务连连称赞。

据了解，此次业务的顺利办理，源于合作区政务服务中心与昆明市不动产登记中心的精准联动，针对“双预告登记”业务涉及主体多、流程环节杂的特点，双方主动破除信息壁垒，推动不动产登记服务向交易前端延伸，提前谋划、精准对接。此前，在接到李先生关于某楼盘预售项目的融资需求咨询后，合作区政务服务中心迅速启动联动响应机制，在昆明市不动产登记中心的专业指导下，主动对接开发商、金融机构等相关主体，全面梳理业务流程、厘清法律要件，最终形成了清晰易懂的办事指南和材料清单，为业务顺畅办理筑牢了基础。

办理过程中，合作区政务服务中心全程提供伴随式服务，不仅协助申请人完成预约办理，还针对异地协调、材料核验等关键环节提供延时服务，确保各流程无缝衔接。在申请材料齐全、符合法定形式的前提下，政务服务中心窗口工作人员严格依法依规开展受理工作，高效完成登簿操作，即时生成具有法律效力的不动产登记证明，成功实现了房屋交易安全、不动产登记规范与金融保障到位的多重目标。全程规范、透明、高效的办理体验，赢得了企业、金融机构及办事群众的一致认可。

下一步，合作区政务服务中心将携手昆明市不动产登记中心进一步拓展不动产登记服务覆盖范围，积极探索更多不动产登记复杂业务场景在合作区的落地路径，持续完善服务机制与办事指南，全力构建更加高效便捷、安全可靠的不动产登记服务环境，为区域高质量发展提供坚实的产权保障与制度支撑。